بسم الله الرحمن الرحيم
في حال إنتشار المعرفه لدور وحقوق كل من الملاك والمستأجرين
ستفادى العديد من المشاكل وضياع الوقت للطرفان
http://www.emaratalyoum.com/business/local/2017-08-19-1.1020502
في دبي تسجيل عقد الإيجار في دائرة الأملاك والأراضي يعتبر إلزامي لتنفيذ بنوده
http://www.ejari.ae/Index.aspx
مايميز نظام دبي عن غيره هو إستلام شيكات لدفعات الإيجار مقدما
في حال لم يوجد رصيد، فيعتبر قضية جنائيه، وهكذا يضمن المالك عدم التأخير في إستلام دفعاته
التي قد تكون مطلوبه لسداد قرض للبنك في حال شراء العقار بواسطة قرض بنكي
ولفترة التأجير أقل من ستة أشهر، يتوجب تسجيل العقد مع هيئة السياحة.
الزياده في الإيجار تتطبق على حسب حاسبة زيادة الإيجار بموجب إيجارات العقارات ككل
http://www.dubailand.gov.ae/Arabic/Pages/Rental-Increase-calculator.aspx
دائرة الأملاك والأراضي في دبي، لديها إدارة خاصة لحل المنازعات في حال وجود أي إشكاليه بين الأطراف المعنيه.
If the role of both the landlord and the tenant are well understood,
many of the stressful issues can be avoided.
Dubai has a pretty sound system of payment with advanced post dated cheques.
In the event that a cheque bounces, immediately it becomes a criminal case.
Rentals of a period less than 6 months, need to be registered with the Tourism Authority.
Rent is increased as per RERA's rental index calculator
http://www.dubailand.gov.ae/English/Pages/Rental-Increase-calculator.aspx
DUBAI LAND DEPARTMENT has a unique DISPUTE CENTER to whom the individuals can resort to solve their issues.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق